QUERO VENDER MEU IMÓVEL, MAS ELE ESTÁ ALUGADO PARA TERCEIRO. ÉPOSSÍVEL? COMO FUNCIONA?
É possível vender um imóvel mesmo estando alugado, desde que respeitado o direito de preferência do inquilino, previsto na Lei do Inquilinato. O locatário tem prioridade na compra nas mesmas condições oferecidas a terceiros e, se o contrato estiver registrado em cartório, ele permanece válido para o novo proprietário. Para evitar conflitos, recomenda-se negociação direta com o inquilino, transparência com o comprador e, se necessário, apoio jurídico especializado.
